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Statistiques et analyses

Conjoncture immobilière dans le Bas-Rhin — Chiffres au 31 août 2020


Sur la période du 1er septembre 2019 au 31 Août 2020, plusieurs indications chiffrées.

 Secteur Strasbourg-CUS et campagne 

On peut noter une certaine stabilité des prix de vente, comme sur La Wantzeneau et Strasbourg Campagne et communes dans lesquelles les prix de vente ont déjà atteints un pic maximal, et une légère augmentation dans certaines communes comme Lingolsheim ou Souffelweyersheim qui bénéficient sans doute du report des acquéreurs qui n’ont pas pu acquérir de maisons sur Strasbourg ou des communes plus proches du fait de la rareté et des prix élevés des biens immobiliers en question.

La commune de Brumath connaît sur cette période une baisse des prix de quasiment 20 % liée sans aucun doute au nombreux terrains à bâtir libérés sur cette commune et la commune limitrophe de Mommenheim par la création de lotissements et de nombreux logements neufs mis en vente, il semble que ce soit le moment d’acheter dans l’ancien pour bénéficier du report d’intérêts des acquéreurs sur les biens immobiliers cités plus haut,

 Secteur de Hagueneau 

Les prix de vente des maisons anciennes sur un an ont été stables, voire en légère baisse, avec un certain attrait pour des communes limitrophes qui tirent leur épingle du jeu comme Oberhoffen sur Moder ou Schweighouse sur Moder qui connaissent toutes les deux une petite hausse des prix.

 Secteur d'Erstein & Sélestat 

Il est également à noter un développement constant des communes du sud du département comme Erstein et Sélestat avec beaucoup de demandes d’acquisition de maisons anciennes et néanmoins peu d’offres en contrepartie, phénomène qui a eu une influence à la hausse sur le prix de vente, sachant que ces secteurs sont porteurs car constitutifs de bassins d’emplois importants.

 

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— Analyse réalisée par Maître Laurent Criqui

 

Archives

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